Khi sự lây lan của nhiễm trùng coronavirus mới trên khắp thế giới, những thay đổi trong phong cách làm việc, như hội nghị telework và hội nghị web, và sự quan tâm đến di cư nông thôn đang tăng lên, và các cuộc thảo luận về triển vọng dài hạn cho đất đai và xã hội trong tương lai đang thay đổi. Quan tâm đến sự tập trung của Tokyo, được coi là một vấn đề quan trọng cho đến nay, cũng đã thu hút sự chú ý một lần nữa do kết quả của đại dịch Covid-19. Những thay đổi trong đời sống xã hội có thể buộc ngành công nghiệp bất động sản, nơi cung cấp văn phòng và nhà ở, để có một phản ứng chưa từng có.

quan tâm nhiều hơn đến phong cách làm việc và di cư nông thôn

Cho đến bây giờ, chính phủ đã tổ chức các cuộc thảo luận chuyên gia và các cuộc họp khác để xem xét đất nước của đất nước 30 năm kể từ bây giờ và đã có nhiều cuộc thảo luận.
Bối cảnh của cuộc thảo luận là những thay đổi trong môi trường xung quanh đất nước, chẳng hạn như (1) suy giảm dân số, giảm tỷ lệ sinh, dân số lão hóa 2) đổi mới công nghệ như AI và IoT, (3) đa dạng hóa lối sống, (4) thay đổi trong môi trường quốc tế và (5) làm dấy hóa sự làm mất tự nhiên. Tuy nhiên, đại dịch COVID-19 là một đợt bùng phát lớn trên khắp thế giới từ năm 2019 đến năm 2020 và sự lây lan của nhiễm trùng đã diễn ra trong một thời gian dài, tạo ra một tình huống mà nó đã buộc phải kèo nhà cái 1a đổi cơ sở của cuộc thảo luận cho đến nay.

Một trong số đó là sự thay đổi về phong cách làm việc. Theo một cuộc khảo sát được công bố bởi một tổ chức tư nhân vào tháng 6 năm 2020, công ty sử kèo nhà cái 1 PCS, điện thoại di động, v.v. để làm việc tại nhà.

Hình 1: Tỷ lệ sử kèo nhà cái 1 Telework trung bình trên toàn quốc và trong khu vực Tokyo

Khi nào các hội nghị web trở nên phổ biến hơn

7407_7454

Hệ thống hội nghị web và sử kèo nhà cái 1 cũng đã tăng kể từ tháng 2 năm 2020. Một tỷ lệ cao mọi người nghĩ rằng các cuộc họp trong nhà sẽ là một vấn đề với việc giữ họ trực tuyến trong tương lai, với tỷ lệ người cao hơn là họ sẽ có khả năng tăng lên.
Người ta đã chỉ ra rằng nếu làm việc tại nhà trở nên phổ biến, nhu cầu cho các văn phòng ở khu vực thành thị sẽ giảm và số người thay vào đó muốn chuyển đến các khu vực hoặc khu vực gần đó sẽ tăng lên. Trung tâm thành phố
Dường như ngày càng có nhiều người tìm kiếm sự trở lại khu vực. Theo một cuộc khảo sát của một công ty thông tin việc làm, U/I-Turn 2020 tuổi và thay đổi công việc ở khu vực nông thôn

Hạn chế thay đổi và xuất khẩu hậu cần

Nhiễm trùng coronavirus đã thay đổi hoàn toàn các xu hướng trong mọi thứ trên khắp thế giới. Sự lây lan của nhiễm trùng ở Trung Quốc, được gọi là "nhà máy thế giới", đã cắt đứt chuỗi cung ứng toàn cầu trên toàn thế giới và việc cung cấp các nguồn cung cấp khác nhau đã bị cắt đứt. Rủi ro hậu cần đã trở nên rõ ràng, với các hạn chế đối với các phong trào nguồn nhân lực. Theo Ban thư ký WTO, 80 quốc gia đã cấm hoặc hạn chế xuất khẩu các phần đầu tiên liên quan đến coronavirus mới. Toàn cầu hóa việc cung cấp sản phẩm này sẽ phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng sụp đổ khi virus và thiên tai đồng thời bùng phát trên khắp thế giới, và một số người đã nói rằng các mô hình sản xuất và tiêu thụ địa phương nên được đánh giá lại và nhắm vào chuỗi cung ứng trong một phạm vi hẹp.

London vs Tokyo - So sánh tính tăng cường phổ quát

Virus Covid-19 đã tạo ra những thay đổi trong cách mọi người và dòng chảy của sự vật, và triển vọng dài hạn cho quốc gia và xã hội đang bị buộc phải trải qua một đánh giá cơ bản. Cụ thể, cần phải thảo luận thêm về nồng độ tập trung ở Tokyo, từ sự phân bố truyền thống của các thành phố trong khuôn khổ phục hồi khu vực. Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch phân tích nền tảng cho sự tập trung trung tâm của Tokyo so với các thành phố lớn ở các nước phát triển.

Một cuộc phỏng vấn về sự tập trung của các công ty và những người khác được tổ chức vào tháng 7 năm 2020 chỉ ra rằng các trường đại học lớn của Nhật Bản tập trung ở Tokyo và các nhân viên mới được tích lũy hàng năm tại Tokyo, tỷ lệ của các công ty lớn vẫn ở mức thấp.

Hình 2: Quá mức và thoát dân số với các khu vực trong nước (2018)

8900_8947

Ở Anh, có nhiều trường đại học ở khu vực nông thôn, và ở London, có những sự kiện "quá di chuyển", với thế hệ đại học rời khỏi thành phố, với số lượng trường đại học "quá di chuyển" xảy ra, với khoảng 100.000. So với Tokyo, 65.000 người từ vùng nông thôn đang nhắm đến việc đăng ký vào các trường đại học lớn và "chuyển giao quá mức" đã được thêm vào. Ở London, các gia đình ở độ tuổi 30 và 40 cũng đã vượt qua sự chuyển nhượng của họ. Nhóm thảo luận chỉ ra rằng địa điểm đại học có thể được coi là một trong những đặc điểm đặc biệt của sự tập trung của Tokyo.

So sánh Tokyo-London cũng nêu bật sự nghiêm ngặt của các quy định phát triển. Ở Nhật Bản, sự phát triển được cho phép trong các khu vực đô thị hóa nếu một số tiêu chuẩn nhất định được đáp ứng và hệ thống giảm thiểu tỷ lệ khu vực được sử kèo nhà cái 1 rộng rãi, đặc biệt là ở các khu vực đô thị. Ngược lại, Vương quốc Anh thường đòi hỏi sự cho phép lập kế hoạch cho tất cả các hoạt động phát triển.
Sự lây lan của coronavirus mới đã tạo ra một tác động lớn trong quá trình thảo luận về cách đất nước chúng ta nên phát triển vùng đất của đất nước trong tương lai.