Giá tuyến đường mới nhất được công bố cho tỷ lệ bóng đá nhà cái 2022! Phục hồi lần đầu tiên sau hai tỷ lệ bóng đá nhà cái

Giá tuyến đường đã được Cơ quan Thuế Quốc gia công bố vào ngày 1 tháng 7 tỷ lệ bóng đá nhà cái 2022. Giá tuyến đường cho tỷ lệ bóng đá nhà cái 2022 tăng trung bình quốc gia lên 0,5% so với tỷ lệ bóng đá nhà cái trước, đánh dấu mức tăng đầu tiên trong hai tỷ lệ bóng đá nhà cái. Tác động của Covid-19 đã giảm dần, và nhiều khu vực bắt đầu cho thấy các dấu hiệu của hoạt động kinh tế và sự gia tăng dòng dân số. Kết quả là, trong giá tuyến đường tỷ lệ bóng đá nhà cái 2022, đã có một điểm tích cực đáng chú ý, đặc biệt là ở các khu vực nơi khu vực dân cư ở các thành phố lớn, và sự suy giảm cũng đã giảm ngay cả ở những điểm tiêu cực, có dấu hiệu phục hồi. Tuy nhiên, tình hình đã không trở lại điểm trước khi dịch Covid-19.
Giá tuyến đường là ngày 1 tháng 1 và nó sẽ được công bố vào ngày 1 tháng 7. Nó có giá tương đương với giá đất được công bố do Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch công bố vào cuối tháng 3, và được đánh giá với khoảng 80% giá (giá thị trường) dựa trên giá đất được công bố, v.v.
Lần này, chúng tôi sẽ giải thích giá tuyến đường cho tỷ lệ bóng đá nhà cái 2022, vừa được công bố.
Lưu ý: Giá tuyến có thể được sửa đổi. Có một số sửa đổi về giá tuyến đường vào tỷ lệ bóng đá nhà cái 2020 ở một số khu vực.

Giá tuyến đường là gì

Giá trị tuyến đường là giá đất là tiêu chuẩn khi tính các tiêu chuẩn thuế đối với thuế bất động sản do Cơ quan Thuế Quốc gia công bố, như thuế thừa kế, thuế quà tặng và thuế tài sản cố định. Giá trị dòng này sẽ được sử dụng cho các loại thuế thừa kế liên quan đến sự thừa kế của một người đã chết trong tỷ lệ bóng đá nhà cái 2022 và cho những món quà được thực hiện trong tỷ lệ bóng đá nhà cái 2022.
Ngoài ra, giá tuyến đường (tỷ lệ định giá được nhân tại các điểm không có giá tuyến đường) bao gồm đất dân cư, cánh đồng, cánh đồng và rừng trên toàn quốc. "Đất dân cư" ở đây không có nghĩa là khu dân cư, mà chỉ đề cập đến "đất phục vụ như một khu vực xây dựng" bất kể mục đích của nó, chẳng hạn như dân cư, cơ sở thương mại, tòa nhà hoặc nhà máy.
Giá trị tuyến được điều chỉnh dựa trên các điều kiện cụ thể, khoảng cách độ sâu, v.v. và phương pháp tính toán cho các tính toán khác khá phức tạp. Bạn cũng có thể tự tính giá tuyến đường bằng cách tìm kiếm trang web của Cơ quan Thuế Quốc gia hoặc "Xem tiêu chí đánh giá tài sản cho tỷ lệ bóng đá nhà cái 2022."
Số tiền định giá chịu thuế thay đổi đáng kể tùy thuộc vào tình huống cá nhân của bạn, vì vậy hãy tham khảo ý kiến ​​chuyên gia về số tiền thuế chi tiết hơn.

Cơ quan thuế quốc gia "Xem các tiêu chí đánh giá cho Reiwa 2020"

Số tiền định giá chịu thuế thay đổi đáng kể tùy thuộc vào tình huống cá nhân của bạn, vì vậy hãy tham khảo ý kiến ​​chuyên gia về số tiền thuế chi tiết hơn.

Chế độ xem trên toàn quốc về giá tuyến đường cho tỷ lệ bóng đá nhà cái 2022

Giá tuyến đường tăng 0,5% so với mức trung bình quốc gia vào tỷ lệ bóng đá nhà cái 2022 (0,5% so với tỷ lệ bóng đá nhà cái ngoái) và "tỷ lệ biến động trung bình của đất dân cư tiêu chuẩn so với tỷ lệ bóng đá nhà cái trước" (tương tự dưới đây) tăng trong 20 quận trên toàn quốc.
Trong món quà tỷ lệ bóng đá nhà cái 2021, Tokyo và Tỉnh Osaka đã giảm lần đầu tiên sau tám tỷ lệ bóng đá nhà cái. Đất nước này đã giảm trong 39 quận, với bảy quận tăng, và sự gia tăng đã giảm đáng kể khi sự gia tăng trước khi đợt bùng phát Covid-19 (giá đường tính vào tháng 1 tỷ lệ bóng đá nhà cái 2020) là trong 21 quận.
Tuy nhiên, đã có một số lượng đáng kể các khu vực đã phục hồi trong tỷ lệ bóng đá nhà cái nay.
Tất cả ba thành phố lớn, Tokyo, Osaka và Aichi, đã giảm so với tỷ lệ bóng đá nhà cái trước, đã trở nên tích cực vào tỷ lệ bóng đá nhà cái ngoái.
Nhìn theo tỉnh, tỷ lệ tăng cao nhất kể từ tỷ lệ bóng đá nhà cái trước là Hokkaido 1st, Fukuoka 2nd, Miyagi thứ 3, Okinawa 4th và Aichi 5. Trong các quận này, việc tái phát triển trước các trạm ở các thành phố lớn (hoặc các trạm chính) đã tiến triển, và cả dân số và số lượng hộ gia đình đã tăng đáng kể. Có 13 quận đã chuyển động tích cực từ tiêu cực tỷ lệ bóng đá nhà cái ngoái, với tổng số 20 quận là tích cực.

Trạng thái giá tuyến Tokyo

Giá tuyến Tokyo trung bình 1,1% so với tỷ lệ bóng đá nhà cái trước. tỷ lệ bóng đá nhà cái ngoái, đó là sự suy giảm đầu tiên trong tám tỷ lệ bóng đá nhà cái, nhưng sau một tỷ lệ bóng đá nhà cái, nó trở lại xu hướng tăng.
Nếu bạn cẩn thận nhìn vào tỷ lệ tăng giá tuyến đường ở Tokyo vào tỷ lệ bóng đá nhà cái 2022, bạn sẽ nhận thấy một xu hướng chính. Đây là tỷ lệ tăng cao trong khu dân cư, là khu vực xung quanh các trạm, là đáng chú ý. Ngược lại, có sự chậm trễ đáng kể trong việc phục hồi ở khu vực văn phòng và khu vực trung tâm thành phố, với tỷ lệ suy giảm cao nhất là các khu vực trung tâm thành phố như Ueno và Ikebukuro và các khu vực thương mại. Ngoài ra, có vẻ như giá tuyến đường trong các khu vực văn phòng như Yaesu và Marunouchi vẫn còn một chặng đường dài.
Xu hướng về giá tuyến đường ở Tokyo tỷ lệ bóng đá nhà cái nay như sau.

• Du lịch và nhu cầu du lịch trong nước đang bắt đầu trở lại, và mặc dù giá trị giảm đáng kể của tỷ lệ bóng đá nhà cái ngoái, có một số dấu hiệu phục hồi.
• Công việc ②remote đã được thành lập, và các khu mua sắm và trung tâm mua sắm có nguồn gốc địa phương tiếp tục hoạt động tốt, và các khu vực địa phương đang phát triển ở các khu vực đô thị.
• Nhu cầu văn phòng tiếp tục nghiêm trọng và có khả năng công việc từ xa, đã trở nên phổ biến rộng rãi, sẽ không trở lại bình thường. Xem xét tình huống này sẽ dẫn đến sự gia tăng nguồn cung mới ở trung tâm thành phố trong tương lai, khu vực văn phòng sẽ tiếp tục đấu tranh.

Trạng thái ở tỉnh Osaka

Trung bình, giá tuyến đường ở tỉnh Osaka tăng 0,1% so với tỷ lệ bóng đá nhà cái trước. tỷ lệ bóng đá nhà cái ngoái, nó là âm 0,9%, điều đó có nghĩa là nó đã phục hồi đáng kể.

Giá siêu tuyến của vốn Tỉnh trưởng

Nhìn vào các điểm giá tuyến đường cao nhất tại thủ đô tỉnh, 31 điểm tăng hoặc vẫn bằng phẳng, và tỷ lệ bóng đá nhà cái trước là ở tám thành phố, vì vậy điều này tăng đáng kể. Trong khi đó, 16 địa điểm đã giảm (22 thành phố tỷ lệ bóng đá nhà cái ngoái), cho thấy tác động của Covid-19 đang giảm trên toàn quốc.

Hình: Giá tuyến đường cao nhất cho Thành phố Thủ đô Tỉnh

10349_10386

Sơ đồ cho thấy giá tuyến đường cao nhất của các thành phố vốn tỉnh theo thứ tự "hàng tỷ lệ bóng đá nhà cái".

Outlook trong tương lai

Ở các thành phố lớn, sự gia tăng trong khu dân cư (khu dân cư) là rõ ràng, trong khi sự phục hồi của các khu vực văn phòng vẫn còn ở giữa quá trình. Đặc biệt, ở trung tâm Tokyo, các tòa nhà mới sẽ được hoàn thành từ tỷ lệ bóng đá nhà cái 2023 đến 2025 và nguồn cung sẽ tăng nhanh. Trừ khi nhu cầu văn phòng phục hồi nhanh chóng, giá thuê sẽ giảm và giá đất trong khu vực văn phòng có thể khó phục hồi.
Ngoài ra, tình huống này dự kiến ​​sẽ tiếp tục ở các khu vực như các khu vực xung quanh các trạm ở khu vực đô thị nơi giá đất hiện đang tăng. Ngoài ra, nếu công việc từ xa tiếp tục phổ biến, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở cho thuê, nhà ở ở "khu vực địa phương trong thành phố" (trung tâm thành phố trong thành phố) sẽ trở nên phổ biến hơn nữa, và kết quả là, có khả năng giá đất cao ở các khu vực này sẽ tăng.
Cuối cùng, chúng tôi tin rằng khách du lịch trong nước sẽ tăng dần từ nửa cuối tỷ lệ bóng đá nhà cái nay, vì vậy chúng tôi hy vọng rằng giá tuyến đường sẽ phục hồi từ tỷ lệ bóng đá nhà cái tới trở đi tại các khu vực bận rộn và các khu vực có nhu cầu du lịch mạnh mẽ.