kèo nhà cái bóng đá hôm nayBáo cáo sự kiện Quản lý nhà ở cho thuê - Chuyến tham quan ví dụ đồng thời mùa thu (địa điểm Kanto)

Vào tháng 9 năm 2024, một chuyến tham quan ví dụ mùa thu đồng thời của nhà ở cho thuê đã được tổ chức.
Chuyến tham quan được tổ chức trên toàn quốc, nhưng ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu hai địa điểm ở khu vực Kanto.

[Địa điểm Izumi, Phường Suginami, Tokyo]
Trao đổi tương đương sẽ cải thiện giá trị của tòa nhà. Bộ phận tài sản cũng rõ ràng

Trước khi tái thiết, vùng đất thuộc sở hữu của một công ty và tòa nhà thuộc sở hữu của một người tư nhân. Có hai tòa nhà, một tòa nhà thuộc sở hữu của một ngôi nhà và cửa hàng, và tòa nhà khác được sở hữu bởi một công ty riêng biệt và được sử dụng làm kho. Tòa nhà đã cũ và đất có thể được sử dụng hiệu quả về vị trí, do đó, ban đầu nó mong muốn được xây dựng lại, nhưng có nhiều vấn đề khác nhau, vì vậy ngành công nghiệp Yamato House đã đề xuất xây dựng lại bằng cách trao đổi tương đương.

Trao đổi bất động sản tương đương có nghĩa là chủ sở hữu đất cung cấp đất và nhà phát triển chịu trách nhiệm về chi phí xây dựng. Sau khi tòa nhà hoàn tất, phương pháp này chỉ liên quan đến việc sở hữu đất đai và một phần của tòa nhà, chỉ có khoản đầu tư của chủ sở hữu đất. Trong trường hợp này, khoản đầu tư giống như giá trị của đất và tòa nhà, được gọi là một trao đổi tương đương.
7640_7750
Trong ví dụ này, ngành công nghiệp Yamato House đã mua và hai tòa nhà từ tập đoàn và chủ sở hữu, xây dựng lại vùng đất và một phần đất được sở hữu bởi một công ty hoặc chủ sở hữu cá nhân như một trao đổi tương đương.

Hình: Hình ảnh trao đổi tương đương

Ví dụ này là một nhà ở cho thuê với sự tiện lợi vận chuyển cao, nằm cách trạm Honancho chỉ cách 6 phút đi bộ²1LDK và 25M²1dk. Từ khi bắt đầu kế hoạch này, chúng tôi đã đặt ra một phạm vi khu vực đáp ứng nhu cầu của khu vực và dự kiến ​​sẽ cung cấp nhu cầu.

Trao đổi tương đương là một phương pháp hiệu quả cho những người đang đấu tranh để kèo nhà cái bóng đá hôm nay do thực tế là họ có ít tiền và không thể vay tiền hoặc có mối quan hệ quyền phức tạp, vì chúng cho phép kèo nhà cái bóng đá hôm nay.
8360_8533

[Địa điểm Damon, Phường Midori, Thành phố Saitama]
Thay đổi việc kèo nhà cái bóng đá hôm nay từ ​​sản xuất không gian xanh sẽ nhận ra việc kèo nhà cái bóng đá hôm nay có lợi nhuận

Tòa nhà ba tầng đã được giới thiệu tại địa điểm Daimon, Phường Midori, Thành phố Saitama, với các phòng 2LDK (khoảng 60m²).
Chủ sở hữu đã sở hữu bất động sản như một không gian xanh sản xuất qua nhiều thế hệ, nhưng sau khi thừa kế vùng đất nông nghiệp được sản xuất không gian xanh thông qua thừa kế, ông quyết định rằng ông sẽ không thể tiếp tục nông nghiệp, vì vậy ông quyết định thay đổi việc sử dụng và xây dựng nhà ở cho thuê. Khu vực xung quanh thành phố Saitama vẫn là một khu vực có nhiều không gian xanh được sản xuất, nhưng do kết quả của sự thay thế, nó đã trở nên khó khăn để nông nghiệp tiếp tục, và đã có những trường hợp không gian xanh được sản xuất.
Trong nhà cho thuê này, chủ sở hữu cũng nâng không gian sản xuất màu xanh lá cây vào tháng 8 năm 2022 và đã xây dựng tòa nhà đầu tiên, tòa nhà căn hộ RC 25 tầng với 25 hộ gia đình. Đây là ngôi nhà cho thuê thứ hai. Sau khi bắt đầu xây dựng tòa nhà đầu tiên, chủ sở hữu cũng đặt chủ sở hữu như một không gian sản xuất xanh trong thời điểm hiện tại, nhưng với sự gia tăng gần đây về giá vật liệu, ông đã quyết định xây dựng nó cùng lúc với tòa nhà đầu tiên, với quan điểm rằng "chờ đợi thực sự sẽ là một rủi ro", ông nói. Một tòa nhà thứ ba cũng được lên kế hoạch cho tương lai.

Đạt được một cuộc sống thân thiện với môi trường và thoải mái với ZEH-M và các cơ sở toàn diện

Nhà cho thuê này là một đặc tả ZEH-M (Chung cư Năng lượng Net Zero) và đã được trao cho BELS Mark. ZEH-M là một căn hộ (nhà ở cho thuê) nhằm mục đích tiêu thụ năng lượng gần như bằng không trên toàn bộ đơn vị nhà ở bằng cách lắp đặt phát điện mặt trời và cải thiện hiệu suất cách nhiệt. Đây là một ngôi nhà thân thiện với môi trường có thể giảm chi phí tiện ích trong khi duy trì môi trường sống thoải mái và giảm tác động môi trường.
Ngoài ra, an ninh gia đình Alsok đã được giới thiệu để cung cấp một cuộc sống an toàn cho cư dân của chúng tôi 24 giờ một ngày, 365 ngày một năm.
Bên ngoài được thiết kế để có vẻ ngoài sang trọng và nặng nề, thống nhất với tông màu tối, rất hiếm ở Torisia. Nội thất ít được trang trí hơn và trong khi trân trọng sự đơn giản, nó cũng có dây phơi trong nhà và máy sấy thông gió trong phòng tắm được lắp đặt để cung cấp một môi trường sống thoải mái và chức năng. Vì chủ sở hữu là một phụ nữ, chúng tôi đã đưa ra những ý tưởng chi tiết về khu vực hệ thống ống nước, đặc biệt là từ quan điểm của một bà nội trợ. Chúng tôi đã nhận được một phản hồi tuyệt vời, với các ứng dụng để chuyển đến ngay cả trước khi giao hàng.

Chúng tôi đã có thể xây dựng mối quan hệ đáng tin cậy với việc xây dựng tòa nhà đầu tiên và chúng tôi đã có thể làm việc cùng nhau để thiết kế nhà ở cho thuê này, với ý kiến ​​của chủ sở hữu. Do đó, chúng tôi đã hoàn thành một ngôi nhà cho thuê với một thiết kế đơn giản và mạnh mẽ sẽ được cư dân của chúng tôi yêu thích trong một thời gian dài, theo yêu cầu của chủ sở hữu.

Quản lý nhà ở cho thuê - Chuyến tham quan ví dụ đồng thời mùa thu (địa điểm Kansai)