kèo nhà cáiCách sử dụng tín thác cho các gia đình để xác minh trong trường hợp nghiên cứu (3)[Trường hợp 4] Tin tưởng vào bất động sản có lợi nhuận đã chia sẻ và giao phó quản lý và hoạt động cho các chuyên gia

trường hợp: mong muốn của người gửi

• Hệ thống của hệ thống
• ① Tài sản tin cậy: Bất động sản có lợi nhuận được chia sẻ bởi A và người thân của nó
• ② Người gửi hàng A và người thân của anh ấy
• ③ Hiệp hội hợp nhất chung (A và người thân của nó sẽ bao gồm các chuyên gia làm nhân viên và giám đốc)
• 
  Trong trường hợp chết người thụ hưởng, người thừa kế của người thụ hưởng đó

7612_7694

liên quan đến thuế

(1) Thuế thu nhập
Doanh thu và chi phí phát sinh từ tài sản và nợ phải trả trong niềm tin được đánh thuế dưới dạng thu nhập và chi phí của người thụ hưởng, và người thụ hưởng tuyên bố thu nhập phát sinh từ tài sản trong niềm tin. Tuy nhiên, nếu thu nhập bất động sản phát sinh từ sự tin tưởng là một khoản lỗ, người ta cho rằng số tiền thu nhập bất động sản không được tính toán. Do đó, tổn thất trong thu nhập bất động sản phát sinh từ một ủy thác không thể được bù đắp hoặc toàn bộ lợi nhuận hoặc lỗ với thu nhập khác ngoài ủy thác (ví dụ, thu nhập bất động sản phát sinh từ bất động sản khác ngoài tài sản ủy thác do cá nhân người thụ hưởng nắm giữ).

(2) Thuế thừa kế
Vì người được ủy thác là người thụ hưởng, sẽ không có thuế liên quan đến việc thiết lập một ủy thác. Sau đó, thuế thừa kế sẽ được đánh thuế khi người thụ hưởng chết và người thụ hưởng tiếp theo có được quyền thụ hưởng.

ghi chú

Các hiệp hội hợp nhất không có khái niệm đầu tư, vì vậy không có nhà đầu tư như các tập đoàn. Tại cuộc họp chung của các hiệp hội hợp nhất chung, các nghị quyết có thể được đưa ra liên quan đến tổ chức, hoạt động, quản lý và các vấn đề khác liên quan đến Hiệp hội hợp nhất chung (Đạo luật về các hiệp hội hợp nhất chung và các cơ sở hợp nhất chung 35 (1)). Mỗi nhân viên được yêu cầu phải có một quyền bầu cử, nhưng các điều khoản của thành lập tuyên bố rằng nó không ngăn cản họ thực hiện bất kỳ điều khoản nào khác.
8382_8563

Trường hợp 5: Cuộc sống ổn định cho trẻ em khuyết tật (Tín thác điều phối)

Tiếp tục từ các bài viết trước và hai bài viết trước, chúng tôi sẽ xem xét các cơ chế và mối quan hệ thuế có thể được giải quyết bằng cách sử dụng tín thác, dựa trên các trường hợp cơ bản có khả năng được sử dụng thường xuyên.

trường hợp: mong muốn của người gửi

• Hệ thống của hệ thống
• A sẽ nhập vào sự tin tưởng sau theo di chúc.
• ① Tài sản tin cậy, Bất động sản thu nhập + Tiền gửi 20 triệu yên
• ② Người gửi hàng A
• ③ Hiệp hội hợp nhất chung (nhân viên là A, một em trai, chuyên gia)
• ④ Người thụ hưởng B (cháu của trẻ vị thành niên khuyết tật)
• ⑤ chấm dứt niềm tin - Ngày B chết
• Chủ sở hữu phải, Hiệp hội hợp nhất chung

Chi tiết của các chi tiết cụ thể để thiết lập một ủy thác như trên (ngoài các phương thức tin cậy, quản lý cụ thể, hoạt động và lợi ích sẽ được xác định) sẽ được viết theo công thức thiết yếu trong di chúc.

Trong một ủy thác dựa trên ý chí, sự tin tưởng sẽ có hiệu lực tại thời điểm chết, do đó không cần phải chuyển quyền sở hữu tài sản ủy thác trước khi sống. Do đó, nếu người thụ hưởng được chỉ định chết trước người được ủy thác hoặc thay đổi suy nghĩ của người được ủy thác, nó có thể được thay đổi hoặc rút tiền.
Xin lưu ý rằng trong một ủy thác dựa trên di chúc, người thực thi phải được chỉ định.
Người thực thi là người tiến hành các quy trình để nhận ra nội dung của di chúc. Khi xử lý tài sản trong di chúc, việc chỉ định một giám đốc điều hành (một chuyên gia như luật sư) sẽ được tiến hành trơn tru.

liên quan đến thuế

Đây là cách tạo niềm tin thông qua di chúc. Do đó, nếu A chết, B sẽ được coi là đã có được tài sản thông qua một cuộc điều tra và sẽ phải chịu thuế thừa kế. Trong trường hợp đó, bên B là một người không phải là người phối ngẫu của A hoặc người thân máu cấp một, và phải chịu thêm 20% vào số tiền thuế thừa kế.

ghi chú

(1) Người được ủy thác
Trong quản lý tài sản dài hạn, nếu người được ủy thác là một cá nhân và người được ủy thác phát triển chứng mất trí nhớ hoặc chết, việc bổ nhiệm người được ủy thác tiếp theo sẽ bị cản trở. Do đó, mong muốn thiết lập một hiệp hội hợp nhất chung với cấu trúc nhân viên tập trung vào gia đình và sử dụng công ty đó làm người được ủy thác.

(2) Thỏa thuận ủy thác
Chúng ta cần thực hiện các biện pháp khác nhau trong tương lai, chẳng hạn như xử lý lão hóa, xử lý tiền mặt và gây quỹ cho những người thụ hưởng để trang trải chi phí sinh hoạt và chi phí sử dụng cơ sở. Cũng cần phải xác định liệu người được ủy thác có thể được đổi theo quyết định của người được ủy thác hay với sự đồng ý của người được ủy thác và việc xây dựng nhà cho thuê mới, v.v.

• Quay trở lại bài viết trước
• Bài viết tiếp theo