Castlerock Community LLC mua lại công ty Jones kèo nhà cái Tennessee, doanh nghiệp nhà ở riêng biệt kèo nhà cái LLC

■ Lý do chuyển giao kinh doanh

Để tăng tốc kinh doanh trên toàn cầu, Tập đoàn Yamato House đang phát triển các doanh nghiệp tại địa phương tại 25 quốc gia, khu vực và 51 thành phố. Trong năm cuối cùng kèo nhà cái Kế hoạch quản lý trung hạn lần thứ 7 (tháng 4 năm 2022 đến tháng 3 năm 2027), trong khi nhằm mục đích bán các doanh nghiệp ở nước ngoài lên tới 1 nghìn tỷ yên và hoạt động lợi nhuận 100 tỷ yên, Mỹ có kế hoạch phát triển nhà ở, nhà cho thuê và kinh doanh chung cư, với doanh số 730 tỷ Yen.

Trong ngành kinh doanh tại nhà kèo nhà cái Hoa Kỳ, công ty bắt đầu với tư cách là công ty con kèo nhà cái Stanley Martin, công ty điều hành hoạt động kinh doanh tại nhà riêng biệt ở Bờ Đông vào năm 2017, và vào tháng 2 năm 2020, Trumark, hoạt động kinh doanh tại Bờ Tây và vào tháng 9 năm 2021, Castle Rock, hoạt động kinh doanh ở miền Nam Hoa Kỳ. Vào năm 2022, ba công ty nhà riêng kèo nhà cái Hoa Kỳ sẽ cung cấp 6.010 nhà riêng biệt và đến năm 2026, họ có kế hoạch tăng số lượng đơn vị được cung cấp lên 10.000 vào năm 2026.

Trong bối cảnh này, công ty chúng tôi đã quyết định mở rộng thêm nguồn cung nhà riêng ở miền Nam Hoa Kỳ bằng cách tiếp quản doanh nghiệp nhà tách biệt kèo nhà cái Jones tại Castle Rock.

■ Về sự tổng hợp giữa Jones và Nhóm Yamato House

Jones là một công ty nhà riêng biệt đã hoạt động trong một loạt các doanh nghiệp, từ phát triển dân cư đến nhà chung cư và doanh số bán nhà được xây dựng tùy chỉnh trong hơn 30 năm, chủ yếu ở Nashville, thủ đô kèo nhà cái Tennessee, ở miền Nam Hoa Kỳ. Đội hình bao gồm tổng cộng chín sản phẩm cho việc mua lại chính và người có thu nhập cao, và lần đầu tiên được nhắm mục tiêu vào những khách hàng đang mua nhà riêng biệt và những người thay thế nhà kèo nhà cái họ.

Số lượng nhà riêng biệt kèo nhà cái công ty được bàn giao vào năm 2022 là 250, nhưng hiện tại nó có khoảng 1.500 ngôi nhà biệt lập ở khu vực Columbia, nên dự kiến ​​sẽ tiếp tục cung cấp nguồn cung nhà ở ổn định trong tương lai.

Trong tình huống này, Castle Rock đã xem xét Nashville, Tennessee là một ứng cử viên cho việc mở rộng kinh doanh nhà ở tách biệt và hiện đã đồng ý với Jones, nơi đang xem xét kế thừa doanh nghiệp và hiện đã tham gia vào một thỏa thuận chuyển nhượng kinh doanh.

Ngoài những điểm tương đồng trong văn hóa doanh nghiệp, như trọng tâm kèo nhà cái khách hàng, tăng thị phần và tỷ lệ giữ chân cao kèo nhà cái nhân viên, Jones dự kiến ​​sẽ phát triển hơn nữa bằng cách sử dụng khả năng vốn kèo nhà cái Tập đoàn Daiwa House và khả năng hoạt động kèo nhà cái Castle Rock.

● Về Castle Rock

Castle Rock là một công ty có trụ sở tại Houston, Texas, nơi phát triển và bán những ngôi nhà biệt lập, và đã mở rộng kinh doanh nhà ở Texas kể từ khi thành lập vào năm 2004. Kể từ khi gia nhập nhóm Yamato vào năm 2021, họ đã tận dụng các cơ sở kèo nhà cái nhóm. Chúng tôi đã bảo đảm bốn khu dân cư tách ra.

■ Giới thiệu về Nashville, Tennessee

Tennessee tự hào có tỷ lệ tăng dân số lớn thứ 7 ở Hoa Kỳ (1) vào năm 2022. Ở thủ đô Nashville, tỷ lệ tăng dân số trong giai đoạn 10 năm từ năm 2012 đến 2022 là 19,3% (1) và dân số đã tăng đều đặn trong hơn 30 năm. Trong tương lai, sự gia tăng dân số được dự kiến, đặc biệt là ở những người trẻ tuổi và khu vực này đang phát triển mạnh với ngành chăm sóc sức khỏe và thu nhập hộ gia đình trung bình cũng đang tăng, đặc biệt là trong số các chuyên gia và dịch vụ.

Trong số đó, Jones được xếp hạng 12 (※ 2) trong bảng xếp hạng số nhà kèo nhà cái Tennessee trong 12 tháng qua.

*1. Từ một báo cáo kèo nhà cái John Burns Research and Consulting, LLC.

*2. Từ một báo cáo từ Corelogic và những hiểu biết chiến lược.

■ Các doanh nghiệp và tài sản có thể chuyển nhượng

Castle Rock sẽ tiếp quản các doanh nghiệp và tài sản liên quan đến kinh doanh kèo nhà cái Jones. Jones Management và tất cả nhân viên đang có kế hoạch tham gia Castle Rock.

Lưu ý rằng tác động kèo nhà cái việc mua lại doanh nghiệp này đối với kết quả hợp nhất kèo nhà cái chúng tôi là nhỏ.

■ Lịch trình

Một thỏa thuận chuyển nhượng kinh doanh đã được ký kết vào ngày 5 tháng 1 năm 2024 (giờ Hoa Kỳ, ngày 4 tháng 1 năm 2024) và chuyển nhượng kinh doanh dự kiến ​​sẽ được thực hiện vào tháng 1 năm 2024

■ Công ty chuyển nhượng kinh doanh

■ Công ty chuyển nhượng kinh doanh