Cột vol.238-5
Tính năng: Quản lý nhà ở kèo nhà cái thuê - Cách tránh sáu rủi ro lớnCách ngăn ngừa rủi ro thảm họa trong quản lý nhà ở kèo nhà cái thuê
Ngày xuất bản: 2018/08/30
Phần thứ 5 của loạt phần thứ 6 "Sáu rủi ro chính của quản lý nhà ở kèo nhà cái thuê." kèo nhà cái đến nay, chúng tôi đã thảo luận về "rủi ro vị trí tuyển dụng", "rủi ro tiền thuê nhà", "rủi ro sửa chữa" và "rủi ro quản lý".
6 Rủi ro lớn (5) Rủi ro thảm họa
Rủi ro thảm họa trong quản lý nhà ở kèo nhà cái thuê là gì? Nhật Bản là một quốc gia mà các thảm họa như động đất, lũ lụt và bão là tương đối phổ biến. Ngoài ra còn có khả năng của một đám cháy. Thật không may, những thảm họa này sẽ nhanh chóng dẫn đến mất tài sản.
Theo Cơ quan quản lý hỏa hoạn và thảm họa, đã có 11.408 vụ cháy nhà trong năm 2017, trong đó số lượng đơn vị nhà ở là 3.520. Không chắc chắn rằng điều này sẽ không bao giờ xảy ra, vì vậy tốt nhất là coi đó là một rủi ro khi thuê quản lý nhà.
Sau đây là những thảm họa chính trong quản lý nhà ở kèo nhà cái thuê.
- ・ Trận động đất
- ・ Lightning
- Rupture/vụ nổ (gây ra bởi rò rỉ khí, v.v.)
- Thảm họa gió ・ Thảm họa Herat
- Thảm họa lũ lụt (Typhoons và mưa lớn)
- ・ Rò rỉ nước
- ・ Crossing (ô tô, v.v.)
Hãy để công ty bảo hiểm tài sản và thương vong mua kèo nhà cái bạn rủi ro thảm họa
Giải pháp (cách giải quyết) kèo nhà cái các vụ cháy, động đất và các rủi ro khác là đảm bảo rằng bạn có bảo hiểm kỹ lưỡng. Điều này có nghĩa là bạn sẽ được tính đầy đủ hai chính sách bảo hiểm: chủ sở hữu của tài sản và chính sách bảo hiểm của người thuê.
Các công ty bảo hiểm chống nhân thọ có thể được kèo nhà cái là "các công ty mua rủi ro". Chủ động sử dụng các bảo hiểm này và "có rủi ro được mua bởi một công ty bảo hiểm tài sản" sẽ là một biện pháp để đối phó với rủi ro thảm họa.
Ngoài bảo hiểm hỏa hoạn thường xuyên (hỏa hoạn chung), bảo hiểm hỏa hoạn kèo nhà cái các chủ sở hữu điều hành kèo nhà cái thuê, các rủi ro thảm họa nêu trên (không bao gồm động đất) được bảo hiểm bởi các điều khoản đặc biệt (một số trong số đó ban đầu được bao gồm. Nó phụ thuộc vào công ty bảo hiểm và loại bảo hiểm).
Dưới đây là một ví dụ về bảo hiểm kèo nhà cái bảo hiểm hỏa hoạn.
[Ví dụ về bảo hiểm hỏa hoạn]
| FIRE | 8693_8718 |
|---|---|
| Thunderbolt | Bồi thường kèo nhà cái thiệt hại do sét |
| vỡ/nổ | Bồi thường kèo nhà cái các thiệt hại như vỡ và nổ do rò rỉ khí |
| gió, mưa đá, tuyết | Bồi thường kèo nhà cái thiệt hại do gió, mưa đá và tuyết |
| thảm họa nước | Bồi thường kèo nhà cái các thiệt hại từ lũ lụt (như lũ lụt trên sàn nhà) như bão, bão và mưa lớn. *Không bao gồm sóng thần gây ra bởi động đất |
| Mùa thu, bay, va chạm, v.v. từ bên ngoài tòa nhà | Bồi thường kèo nhà cái các thiệt hại do lặn xe trong |
| Làm ướt do rò rỉ, v.v. | Bồi thường kèo nhà cái thiệt hại do nước gây ra do rò rỉ nước do tai nạn với nguồn cung cấp nước và thiết bị thoát nước hoặc tai nạn xảy ra trong phòng của người khác |
| Đạo luật bạo lực liên quan đến hỗn loạn, hành động nhóm, v.v. | Bồi thường kèo nhà cái các thiệt hại do bạo lực hoặc phá hoại liên quan đến hành động nhóm, v.v. |
| Trộm cắp, sát thương và bụi bẩn do trộm cắp | Tiện nghi kèo nhà cái các thiệt hại như trộm cắp, sát thương và bụi bẩn do trộm cắp |
| Tai nạn không lường trước và đột ngột (hư hỏng, bụi bẩn) | sự thoải mái kèo nhà cái thiệt hại do tai nạn tình cờ như tình cờ phá vỡ một bức tường trong nhà của bạn |
Một số điều trên có xác suất xảy ra cực kỳ thấp, nhưng xác suất xảy ra thay đổi tùy thuộc vào tài sản, vì vậy vui lòng kiểm tra bản đồ nguy hiểm của chính quyền địa phương để quyết định có nên đưa ra bảo hiểm đảm bảo tất cả các chi tiết hay không.
Bảo hiểm động đất
Ngoài bảo hiểm hỏa hoạn, người ta thường phải lấy bảo hiểm động đất. Bảo hiểm động đất không thể tự mình thu thập, nhưng bạn sẽ được thu thập cùng với bảo hiểm hỏa hoạn. Giới hạn bảo hiểm tối đa kèo nhà cái bảo hiểm động đất lên tới 50% số tiền bảo hiểm kèo nhà cái bảo hiểm hỏa hoạn, đó là hợp đồng chính.
Mỗi công ty bảo hiểm cung cấp nhiều loại bảo hiểm khác nhau kèo nhà cái chủ sở hữu nhà ở kèo nhà cái thuê, vì vậy nên so sánh và xem xét các chi tiết trước khi đăng ký.
