kèo nhà cái 1

Mua đất mới và xây dựng khách sạn căn hộ

Thành phố Maebashi, tỉnh Gunma. "Roygent Inn Maebashi" nằm bên lề đường, cách ga Jr Maebashi khoảng 3 km.
Đây là một ví dụ về việc sử dụng đất mới bằng cách sử dụng một tòa nhà phức tạp kết hợp các văn phòng, khách sạn và nhà ở kèo nhà cái 1 thuê, nơi đất được mua với mục đích đóng góp kèo nhà cái 1 việc thừa kế và cộng đồng địa phương.

Một tòa nhà ba tầng với diện tích khoảng 329 Tsubo và hoàn thành vào tháng 3 năm 2018, tầng một có chi nhánh Higashi Maebashi của Yamato House Industries. Tầng thứ ba là loại một phòng và nhà kèo nhà cái 1 thuê 1LDK.
Tầng thứ hai, trông giống như cùng một tài sản kèo nhà cái 1 thuê, là một khách sạn căn hộ, và là một khách sạn có thể tái tạo cuộc sống hàng ngày, nhắm đến những khách du lịch ở lại lâu dài.
Chúng tôi không chỉ có lò vi sóng và bếp gạo, mà còn cả máy hút bụi và máy giặt, vì vậy khách sẽ nhận được chìa khóa của họ tại các lối vào chung kèo nhà cái 1 khách sạn và nhà ở kèo nhà cái 1 thuê. Khi bạn không ở nhà, bạn có thể sử dụng một cuộc gọi video trực tiếp từ công ty quản lý Yamato Hound Room.

Cân bằng các biện pháp thừa kế và đóng góp địa phương

Chủ sở hữu Ono trước đây đã xây dựng nhà ở kèo nhà cái 1 thuê trên tài sản của mình với mục đích thực hiện các biện pháp để chống lại sự thừa kế. Lần này tôi đã mua vùng đất này, đó là một lô đất trống, và xây dựng tòa nhà như một khoản đầu tư bất động sản.
Tôi sẽ giải thích tại sao điều này là do gánh nặng của thuế thừa kế khi cha mẹ chết nặng và xem xét rằng con cái họ cũng sẽ chịu gánh nặng lớn, họ cảm thấy rằng họ cũng cần chuẩn bị kèo nhà cái 1 các biện pháp thừa kế.

Và một điều nữa, chủ sở hữu, ông Ono, có một mong muốn mạnh mẽ để đóng góp kèo nhà cái 1 cộng đồng.
Tôi muốn làm một cái gì đó kèo nhà cái 1 Maebashi, mà tôi đã sống và tôi nghĩ rằng bằng cách sử dụng đất hiệu quả và cung cấp rộng rãi kèo nhà cái 1 cộng đồng địa phương, chúng tôi có thể đóng góp kèo nhà cái 1 cộng đồng. Ngoài ra, một loạt người có thể sử dụng khách sạn, và các cửa hàng và những nơi khác xung quanh nó có thể được sử dụng. Nó đã được xác định rằng việc xây dựng một khách sạn sẽ có tác động tích cực đến khu vực này.

Kimura của ngành công nghiệp Yamato, đề xuất kế hoạch, nói rằng kế hoạch này, kết hợp ba cách sử dụng (văn phòng, khách sạn, nhà ở kèo nhà cái 1 thuê), không chỉ có thể cung cấp các biện pháp thừa kế và đóng góp kèo nhà cái 1 cộng đồng, mà còn cải thiện lợi nhuận.
Đầu tiên, tầng một là văn phòng của Văn phòng chi nhánh Higashi Maebashi của Yamato House Industries, vì vậy chúng tôi có thể mong đợi lợi nhuận lớn hơn nhà kèo nhà cái 1 thuê thông thường. Bằng cách biến tầng hai thành một khách sạn căn hộ, tùy thuộc vào tỷ lệ điều hành, có vẻ như lợi nhuận có thể được dự kiến ​​sẽ cao hơn khoảng 1,5 đến 2 lần so với một tài sản kèo nhà cái 1 thuê thông thường.

làm giảm sự lo lắng của bạn

Tuy nhiên, ban đầu, chủ sở hữu đã lo lắng về việc liệu khách hàng có thực sự ở đó hay không. Do đó, trong giai đoạn lập kế hoạch, Kimura đã thực hiện một cuộc khảo sát thị trường về chỗ ở cần xem liệu có thể duy trì tỷ lệ lấp đầy cao hay không.
Do kết quả của nghiên cứu thị trường, Maebashi City là thủ đô trưởng thành của tỉnh Gunma, và dự kiến ​​các doanh nhân trong các chuyến đi kinh doanh và công nhân theo mùa ở trong thời gian dài. Ngoài ra, các bệnh viện nói chung tích lũy rất nhiều gần đó dự kiến ​​sẽ có nhu cầu đáng kể kèo nhà cái 1 bệnh nhân và gia đình họ. Điều này làm kèo nhà cái 1 chúng tôi nhận ra tiềm năng của khách sạn căn hộ này.

Nishida của Yamato House Industries, người phụ trách thiết kế, nói rằng đó là cấu trúc lai độc đáo của anh ấy kết hợp hai cấu trúc: khung thép nặng và khung thép nhẹ giúp kết hợp người thuê với khách sạn và nhà kèo nhà cái 1 thuê như thế này.
Bằng cách áp dụng cấu trúc lai, tầng một của khung thép nặng có ít trụ cột hơn, giúp sử dụng nó như một không gian rộng lớn và bằng cách sử dụng cấu trúc bảng điều khiển kèo nhà cái 1 cấu trúc tầng trên, tòa nhà đã được thực hiện rút ngắn thời gian xây dựng và giảm chi phí.

Khách sạn và nhà ở kèo nhà cái 1 thuê được thiết kế với quan điểm của một người phụ nữ, với nhiều không gian lưu trữ hơn. Ngoài ra, chúng tôi đã thêm các điểm nhấn vào bên ngoài sang trọng, chẳng hạn như màu đỏ của thang máy.

Một ví dụ thực tế về đầu tư bất động sản đã có được đất mới và đạt được các biện pháp thừa kế và đóng góp kèo nhà cái 1 cộng đồng. Kỹ năng xây dựng và thiết kế được yêu cầu để hiểu thị trường liên quan chặt chẽ đến cộng đồng địa phương và để duy trì giá trị tài sản trong tương lai.
Để biết thêm thông tin, xin vui lòng liên hệ với Yamato House Industries.