Có nhiều trường hợp ở khu vực thành thị đã phát triển nông nghiệp bằng cách sử dụng sự khéo léo và khéo léo của riêng họ để bảo vệ đất nông nghiệp đã tồn tại qua nhiều thế hệ. Mặt khác, nhiều nông dân đã từ bỏ nông nghiệp do sự lão hóa của nông dân và thiếu những người liên quan. Một trong những yếu tố đằng sau điều này là thực tế mà kèo nhà cái trực tiếp quy định khác nhau áp đặt đối với nông nghiệp đô thị đã mất sự đa dạng về quản lý. Vì vậy, lần này, chúng tôi sẽ xem xét kèo nhà cái trực tiếp khả năng bảo tồn nông nghiệp đô thị trong tương lai, tập trung vào việc thư giãn kèo nhà cái trực tiếp quy định về nông nghiệp đô thị trong những năm gần đây, đặc biệt là "khu dân cư nông thôn mới thành lập".

kỳ vọng tạo ra "khu dân cư nông thôn"

Đáp lại quyết định nội kèo nhà cái trực tiếp về kế hoạch cơ bản để thúc đẩy nông nghiệp đô thị vào năm 2016 và Đạo luật không gian xanh đô thị vào năm 2017, kèo nhà cái trực tiếp sửa đổi một phần đối với Đạo luật quy hoạch đô thị và xây dựng khu vực này là " Môi trường, như một hình ảnh đô thị lý tưởng, cũng như đạt được điều này thông qua kèo nhà cái trực tiếp quy định phát triển và xây dựng. kèo nhà cái trực tiếp quy định sử dụng cho "khu dân cư nông thôn" giống như kèo nhà cái trực tiếp quy định được sử dụng trong "khu dân cư thấp nhất trong quá khứ", nhưng với giả định rằng kèo nhà cái trực tiếp khu vực bao gồm đất nông nghiệp sẽ được chỉ định, kèo nhà cái trực tiếp quy định xây dựng cho kèo nhà cái trực tiếp cơ sở nông nghiệp đã được nới lỏng, khiến cho việc lắp đặt kèo nhà cái trực tiếp cơ sở sau:

• ①500m²Những gì bạn cần để thúc đẩy sự thuận tiện canh tác trong: kèo nhà cái trực tiếp cửa hàng bán hàng nông nghiệp trực tiếp, nhà hàng của nông dân, tự phục vụ
• 7162_7216
• ③ kèo nhà cái trực tiếp mặt hàng được sử dụng để lưu trữ vật liệu sản xuất nông nghiệp: Cơ sở lưu trữ thiết bị nông nghiệp, v.v.

Hiện tại, có rất ít khu vực được chỉ định, vì vậy thực tế vẫn đang trên đường, nhưng người ta hy vọng rằng "khu dân cư nông thôn" sẽ là một khu vực xung quanh kèo nhà cái trực tiếp khu vực đô thị nơi kèo nhà cái trực tiếp khu dân cư thấp tầng được trải rộng khắp không gian sản xuất xanh. Những khu vực này yên tĩnh, vì việc xây dựng và kinh doanh kèo nhà cái trực tiếp cơ sở thương mại và giải trí được quy định, vì vậy chúng không thể nói là thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày, như mua sắm và ăn uống. Nếu kèo nhà cái trực tiếp nhà hàng và cửa hàng bán hàng của nông dân được thiết lập, cho dù họ có tự làm chủ hay không, và nếu họ có thể nhận được sự hỗ trợ của cư dân địa phương, thì sẽ có cách sử dụng đất sẽ cải thiện giá trị gia tăng của toàn bộ khu vực.

Ví dụ về đa dạng hóa nông nghiệp đô thị trước khi sửa đổi luật

Trong khu dân cư thấp tầng lớp 1 ở Nerima Ward, Tokyo, có một không gian xanh sản xuất 140A đã hoạt động trong hơn 300 năm. Đó là khoảng 1,2km vuông, vì vậy nó là một trang trại lớn ở trung tâm thành phố. Trang trại này trồng rau và trái cây theo mùa, và bán chúng trực tiếp cho kèo nhà cái trực tiếp siêu thị, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng bán hàng trực tiếp và nhà hàng ở Tokyo. Nông dân là cặp vợ chồng đang tham gia vào nông nghiệp, nhưng bằng cách làm việc với cư dân địa phương và kèo nhà cái trực tiếp trường gần đó để làm việc trong một dự án kinh nghiệm nông nghiệp, người ta nói rằng gánh nặng của công việc canh tác đã giảm. Ngoài ra, kèo nhà cái trực tiếp văn phòng bán hàng trực tiếp tạm thời được thiết lập trên đất nông nghiệp hoạt động không thường xuyên, nhưng kèo nhà cái trực tiếp văn phòng bán hàng vĩnh viễn và kèo nhà cái trực tiếp nhà hàng trang trại không thể được lắp đặt trong kèo nhà cái trực tiếp không gian xanh sản xuất hoặc trong kèo nhà cái trực tiếp khu vực dành riêng cho khu dân cư thấp tầng 1, do đó, bằng cách mua lại kèo nhà cái trực tiếp khu dân cư ở mức độ mở rộng. Do đó, thu nhập bất động sản tương đương với thu nhập nông nghiệp được đảm bảo và môi trường không gian xanh sản xuất cùng tồn tại trong khu dân cư được bảo tồn.

Đa dạng hóa không gian xanh và quản lý nông nghiệp

Vào năm 2022, khi 80% không gian xanh được sản xuất sẽ được dỡ bỏ, có những lo ngại rằng nhiều nông dân ở khu vực thành thị rời khỏi nông nghiệp và biến chúng thành vùng đất dân cư, đất nông nghiệp đô thị sẽ giảm đáng kể và môi trường không gian xanh ở khu vực đô thị sẽ xấu đi. Chính phủ cũng đã sửa đổi luật để mở rộng việc chỉ định không gian xanh được sản xuất và bãi bỏ quy định xây dựng cho kèo nhà cái trực tiếp cơ sở, và để phát triển một môi trường bảo tồn cho nông nghiệp đô thị. Tuy nhiên, theo Thống kê Quản lý Nông nghiệp, Lâm nghiệp và Thủy sản năm 2018 (Quản lý cá nhân) 2018, diện tích đất nông nghiệp trung bình quốc gia năm 2018 là khoảng 3 ha, với tổng doanh thu nông nghiệp trên mỗi nông dân là 6,26 triệu yên, chi phí quản lý nông nghiệp là 4,52 triệu yen. Người ta nói rằng nông nghiệp đô thị có năng suất cao hơn mức trung bình quốc gia, nhưng nhìn vào điều này, tôi nghĩ rằng nông dân sẽ khó tiếp tục canh tác và bảo tồn đất nông nghiệp trong tương lai trừ khi họ xem xét sử dụng đất để tăng thu nhập thông qua sự đa dạng hóa của nông dân. Một loạt kèo nhà cái trực tiếp sửa đổi pháp lý đối với kèo nhà cái trực tiếp không gian sản xuất và đô thị và việc tạo ra kèo nhà cái trực tiếp lĩnh vực sử dụng mới có thể được đánh giá như một sáng kiến ​​để phát triển một nền tảng sẽ thúc đẩy lợi nhuận bằng cách đa dạng hóa quản lý nông nghiệp, bằng cách tránh việc định kỳ quy mô lớn của kèo nhà cái trực tiếp không gian xanh được sản xuất vào năm 2022 và bằng cách cải thiện môi trường kinh doanh cho nông nghiệp đô thị.

Tôi thường nghĩ về hai lựa chọn: bảo tồn nông nghiệp đô thị hoặc chuyển đổi nó thành đất dân cư thông qua phát triển bất động sản, nhưng với việc thành lập một "khu dân cư nông thôn mới", nó đã mở rộng kèo nhà cái trực tiếp khả năng phát triển bất động sản trong khu vực, bao gồm cả đất nông nghiệp. Nhìn vào kèo nhà cái trực tiếp sáng kiến ​​đã nói ở trên ở Nerima Ward, Tokyo như một ví dụ nâng cao, người ta cho rằng trong tương lai theo hệ thống mới, sẽ có sự gia tăng kèo nhà cái trực tiếp trường hợp phát triển công nghiệp mới trong kèo nhà cái trực tiếp khu vực có nông nghiệp đô thị, thông qua phương pháp tiếp cận từ cả nhà phát triển và nông dân địa phương. Chúng tôi hy vọng rằng điều này sẽ không dẫn đến xung đột giữa nông nghiệp đô thị và phát triển dân cư, nhưng bằng cách liên tục sáp nhập đất nông nghiệp và vùng đất dân cư trong khu vực, môi trường ở khu vực nông thôn thành thị sẽ còn tốt hơn và dẫn đến sự cải thiện giá trị của chính khu vực.