kèo nhà cái bóng đá hôm nay[Tin tức phòng thí nghiệm sử dụng đất, Osaka/Nishinari Edition]Tòa nhà trụ sở được di dời hiện là tài nguyên quản lý mới!
Ngày xuất bản: 2022/06/30
Sử dụng hiệu quả các tài sản hỗ trợ tương lai của công ty
Trường hợp này, "Kouken Bldg.", Nằm ở Phường Nishinari, Thành phố Osaka, cách ga tàu điện ngầm Tenkachaya 3 phút đi bộ trên đường sắt điện tử Nankai và có thể dễ dàng đi trên con đường chính. Trước đây, trụ sở chính của công ty chủ sở hữu đã được xây dựng, nhưng với việc di dời trụ sở chính, chúng tôi đã xây dựng lại nó thành kèo nhà cái bóng đá hôm nay căn hộ cho thuê được trang bị người thuê để biến nó thành kèo nhà cái bóng đá hôm nay nguồn tài nguyên quản lý mới có thể kiếm được doanh thu. Tầng đầu tiên của căn hộ cho thuê 8 tầng với người thuê là khoảng 249 tsubo, và tầng kèo nhà cái bóng đá hôm nay là kèo nhà cái bóng đá hôm nay loại thuốc tâm lý và kèo nhà cái bóng đá hôm nay hiệu thuốc phân phối, kèo nhà cái bóng đá hôm nay phòng tập thể dục thể dục trên tầng hai, và khu nhà cho thuê ở tầng 3 đến 8, với 69 phòng, bao gồm 1 và 1DK.
Koken, chủ sở hữu của vùng đất, được thành lập vào năm 1958 tại Phường Nishinari, Thành phố Osaka, và điều hành các doanh nghiệp quảng cáo và quảng cáo ở Tokyo và Nagoya, chủ yếu ở Osaka. Kể từ khi chủ tịch trước đây của tôi, tôi đã xem xét chuyển văn phòng của mình đến các khu vực thuận tiện như Shin-Osaka và Honmachi. Sau đó, doanh nghiệp quảng cáo đã thay đổi và số lượng không gian miễn phí trong công ty tăng lên, vì vậy, Tổng thống Aoki, quyết định chuyển đến trụ sở chính và tìm cách sử dụng đất trên trang web cũ. Chúng tôi đã để mắt đến việc bán nó, nhưng vì nó là kèo nhà cái bóng đá hôm nay vùng đất rộng lớn và là nơi chúng tôi thành lập nó, chúng tôi muốn sử dụng nó nếu nó có thể được sử dụng, và chúng tôi muốn bảo tồn nó theo kèo nhà cái bóng đá hôm nay cách nào đó.
Nơi này rất tốt để sống và cho công việc của Hiroken, việc đi lại qua lại giữa tuyển dụng và các đối tác kinh doanh ở Tokyo và Nagoya là kèo nhà cái bóng đá hôm nay chút bất tiện. Ông Fukuda, kèo nhà cái bóng đá hôm nay kế toán viên tư vấn đã được tư vấn, đề xuất quản lý các căn hộ cho thuê, nói rằng "Tại sao bạn không sử dụng hiệu quả địa điểm này và tăng thu nhập cho thuê của bạn?" Theo đề xuất này, Chủ tịch Aoki đã xem xét liệu khoản đầu tư có thể có lợi trong thời gian dài hay không, bao gồm cả doanh thu.
Dự án của tất cả nhóm Yamato House
Yanagi từ Yamato House Industries, nơi hỗ trợ toàn bộ dự án, đã đưa ra nhiều ý tưởng khác nhau để làm giảm mối quan tâm của Aoki, và đưa ra những cân nhắc quan trọng nhất vào "Làm thế nào chúng ta có thể sử dụng các đặc điểm của nhóm Yamato House." Cùng với kèo nhà cái bóng đá hôm nay số công ty nhóm, họ đã đề xuất toàn bộ hỗ trợ, chẳng hạn như "khu dân cư sẽ được thuê bởi Nippon Housing Distribution (nay là Yamato House Real Real) trong kèo nhà cái bóng đá hôm nay hệ thống cho thuê số lượng lớn và khu vực thuê nhà sẽ được Yamato Information Services thuê (nay là Yamato House Realty Management)."
- [Ghi chú về thỏa thuận cho thuê lại]
- Thuê theo thỏa thuận cho thuê lại được xem xét thường xuyên trong kèo nhà cái bóng đá hôm nay khoảng thời gian nhất định (thường là 2-3 năm). Giá sẽ tăng hoặc giảm tùy thuộc vào tiền thuê trung bình trong khu vực và tình trạng chiếm dụng (vị trí tuyển dụng, v.v.). Do đó, ngay cả khi bạn nói "đảm bảo tiền thuê", bạn cần lưu ý rằng đó là trong kèo nhà cái bóng đá hôm nay khoảng thời gian nhất định. Ngoài ra, tùy thuộc vào hợp đồng, có thể có kèo nhà cái bóng đá hôm nay khoảng thời gian miễn bảo đảm thuê, vì vậy hãy nhận thức được điều này. Trước khi ký hợp đồng, hãy đảm bảo kiểm tra các chi tiết của hợp đồng kèo nhà cái bóng đá hôm nay cách cẩn thận để nó không "khác với những gì bạn mong đợi". Không cần phải nói, tôi đã tuyên bố rằng không cần quản lý, nhưng chủ sở hữu sẽ chịu trách nhiệm về chi phí bảo trì và bảo trì trong và ngoài tòa nhà, cũng như chi phí thay thế và sửa chữa. Những chi phí này có thể được bao gồm khi tạo ra kèo nhà cái bóng đá hôm nay mô phỏng thu nhập và chi tiêu trước khi bắt đầu chạy nhà cho thuê, vì vậy bạn sẽ không phải trả giá bất ngờ.
Liên quan đến ấn tượng của bài thuyết trình, Tổng thống Aoki nói, "Sự khác biệt lớn giữa chúng tôi và các công ty khác là chúng tôi được cho biết rằng chúng tôi sẽ vận hành Tập đoàn Yamato House", và Fukuda nói, "yếu tố quyết định lớn nhất là đó là mô phỏng cho phép chúng tôi phục hồi số tiền đầu tư nhanh nhất."
kèo nhà cái bóng đá hôm nay yếu tố quyết định chính khác là ngành công nghiệp nhà Yamato là kế hoạch duy nhất để đưa người thuê đến tầng kèo nhà cái bóng đá hôm nay và thứ hai. Hara, người chịu trách nhiệm thu hút người thuê, luôn trao đổi thông tin về người thuê trong các hoạt động bán hàng hàng ngày của anh ta và đã liệt kê kèo nhà cái bóng đá hôm nay số công ty mà anh ta muốn mở tại Tenka Chaya, Nishinari Ward, vì vậy tất cả họ đều gọi nhau. Do đó, công ty thuê nhà đã được đề nghị kèo nhà cái bóng đá hôm nay công việc chỉ hơn kèo nhà cái bóng đá hôm nay tháng sau khi bản vẽ hoàn thành.
Yêu cầu khách hàng được thể hiện
Trong xây dựng, Tổng thống Aoki yêu cầu: "Các bức tường bên ngoài và các thiết kế khác đã được sử dụng để tạo ra màu sắc thiết kế, vì vậy chúng tôi không thể để lại điều này như kèo nhà cái bóng đá hôm nay bản chất." Tanaka của Yamato House Industries, người phụ trách thiết kế, đã sử dụng hiệu quả trang web để nhận ra các yêu cầu của mình. Các tòa nhà được sắp xếp với ban công đối diện với con đường để ánh sáng có thể đến được từ cả phía nam và phía tây của con đường hai chiều. Để cho phép tòa nhà di chuyển theo các hướng khác nhau do cấu trúc, chúng tôi đã xây dựng hai tòa nhà và kết nối chúng với các khớp mở rộng để đảm bảo diện tích sàn, số lượng đơn vị và tỷ lệ diện tích sàn. Ngoài ra, thiết kế bên ngoài của tòa nhà trụ sở cũ được sao chép trên ban công và các bức tường bên ngoài được sơn màu xanh lá cây, kèo nhà cái bóng đá hôm nay màu công ty. Ngay sau khi hoàn thành, nhà cho thuê đã được đặt đầy đủ và công ty bắt đầu cất cánh suôn sẻ.
MR. Fukuda, người đã đưa ra lời khuyên về việc sử dụng đất, hy vọng rằng căn hộ cho thuê được trang bị người thuê này sẽ trở thành trụ cột của doanh nghiệp mới, nói: "Chúng tôi đã được thành lập như kèo nhà cái bóng đá hôm nay bộ phận kinh doanh, vì vậy kèo nhà cái bóng đá hôm nay khi chúng tôi đã thu hồi số tiền đầu tư ở kèo nhà cái bóng đá hôm nay mức độ nhất định, tại sao không nhắm đến đầu tư tiếp theo?
MR. Aoki, người đã đưa ra kèo nhà cái bóng đá hôm nay quyết định lớn với tư cách là kèo nhà cái bóng đá hôm nay người đứng đầu công ty, đã cho chúng tôi lời khuyên sau đây cho những người trong tình huống tương tự.
"Nếu bạn sở hữu kèo nhà cái bóng đá hôm nay tòa nhà hoặc đất đai, tôi nghĩ rằng bán là kèo nhà cái bóng đá hôm nay lựa chọn, nhưng cần phải nhận được lời khuyên khác nhau và mở rộng các lựa chọn của bạn và đưa ra quyết định, do đó, như kèo nhà cái bóng đá hôm nay quan điểm chuyên nghiệp như Yamato House Industries.
Tôi đã đưa ra quyết định của mình sau khi trải qua rất nhiều cuộc thảo luận với Yamato House Industries. Nếu bạn lắng nghe cẩn thận bất cứ điều gì bạn không hiểu và chia sẻ ý kiến của mình cho đến khi bạn có thể đưa ra đánh giá, bạn sẽ tự nhiên nhận được kết quả. "
Mặc dù anh ta lo lắng về khoản đầu tư bất động sản lớn đầu tiên của mình, anh ta đã tạo ra các nguồn lực quản lý mới để hỗ trợ doanh nghiệp chính của mình. Phân tích chi tiết và lời khuyên của các chuyên gia, cũng như khả năng toàn diện để xử lý tất cả các dự án, là những điểm chính để đạt được việc sử dụng tài sản hiệu quả hỗ trợ tương lai của công ty.
Vui lòng liên hệ với ngành công nghiệp Yamato House cho Bí mật để sử dụng đất thành công.
